AGRA, Inmobiliaria Urbana y Rural

VENDE – FINCA 16 HAS, UGARTECHE, LUJAN DE CUYO, MENDOZA.

La Finca se encuentra a metros de la Ruta 40, de muy fácil acceso, y esta en cercanía de la bodega, Doña Paula y Bodega Mora.

La zona es ideal para el cultivo de viñas, con adecuadas condiciones de clima, con suelo y agua de buena calidad.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES

- Superficie total: 16 has

- La propiedad posee el equipamiento necesario para su manejo, con 1 tractor, arado, rastra y niveleta.

- Todo el predio tiene sistematización de riego presurizado para goteo, con tomas disponibles en cada cuadro.

-Cultivadas con viña en producción actualmente: 6,5 has con Cabernet Sauvignon plantada en 1999, es decir de 25 años de edad. El agua procede de un pozo propio de la finca y actualmente es regada superficialmente. Normalmente la producción se vende a Peñaflor.

-Hay un cuartel con estructura, de 3,5 hectáreas.

-Un sector con tierra inculta, sin preparación previa, con disponibilidad para riego por goteo, que se encuentra sin plantación, su superficie aproximada es de 3 hectáreas.

OTRAS INSTALACIONES

- La propiedad posee, sala de maquinarias con toda la instalación disponible para riego presurizado por goteo.

- Quincho: La estructura es de material, en muy buenas condiciones, bien conservada. Posee un sector de esparcimiento cuenta con servicio de baños y cocina, galería techada con parrilla bajo techo y un sector de fuegos al aire libre. Posee un sector parquizado con árboles añosos, que rodea al quincho y una pileta de material.

- Dentro de la propiedad hay una bomba extractora de petróleo que tiene un contrato formalizado con la Petrolera YPF, que paga una cuota mensual, por ocupación del terreno.

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Mat.1734